Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Сергей 186
Зарегистрирован: 12.01.2013 Сообщения: 67 Откуда: Подъезд 8
|
Добавлено: Пт Янв 25, 2013 8:42 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Юрий писал(а): | И еще один, вполне очевидный вопрос!!! На какой срок заключается договор с ДЕЗом? В какие сроки планируется перейти на управление домом собсвенными силами, с возможным заключение договора на техническое обслуживаение с адекватной компанией, а не Техноресурс или как ее там, где вечно пьяные сантехники и уборщицы, которые не убирают, а грязь в щели запихивают? |
Договор с ДЕЗом будем заключать на 1 год, но с возможностью в одностороннем порядке забрать часть услуг в свои руки или вообще полностью отказаться от ДЕЗа. Законодательство нам это позволяет (кстати решать этот вопрос может только Общее собрание, но у нас уже есть большой опыт - 2 очных и 2 заочных провели!!!)
Главное сейчас грамотно принять дом у ДЕЗа. Дальше составим план действий, с обязательным учетом мнений жильцов.
ВАЖНО: приглашаем ВСЕХ жителей нашего дома с активной позицией включиться в работу.
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Юрий
Зарегистрирован: 25.01.2013 Сообщения: 7
|
Добавлено: Пн Янв 28, 2013 7:48 am Заголовок сообщения: |
|
|
Хочу обратить особое внимание, что при передаче управления одной компанией (ДЕЗ) - другой ( в данном случае ТСЖ), дом должен быть приведет в состояние, в соответствии с проектом. Т.е, передача дома не должна ограничиваться передачей документов. Дом должен быть приведен в "нормальное состояние", все системы отремонтированы и т.д. И это тоже в соотв. с законод.
Буду рад оказать помощь, в случае необходимости. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей 186
Зарегистрирован: 12.01.2013 Сообщения: 67 Откуда: Подъезд 8
|
Добавлено: Пн Янв 28, 2013 11:02 am Заголовок сообщения: |
|
|
Юрий писал(а): |
Буду рад оказать помощь, в случае необходимости. |
Необходимость в Вашей помощи огромная.
Как правило мы обсуждаем все вопросы в 8 подъезде каждый день в 21ч. (пока к сожалению нет помещения, но надеемся получить от города). Приходите, предварительно наберите мне 8-985-767-55-50 |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юрий
Зарегистрирован: 25.01.2013 Сообщения: 7
|
Добавлено: Пн Янв 28, 2013 3:15 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Сергей 186 писал(а): | Юрий писал(а): |
Буду рад оказать помощь, в случае необходимости. |
Необходимость в Вашей помощи огромная.
Как правило мы обсуждаем все вопросы в 8 подъезде каждый день в 21ч. (пока к сожалению нет помещения, но надеемся получить от города). Приходите, предварительно наберите мне 8-985-767-55-50 |
Ок. Сегодня не получиться, но на днях присоединюсь |
|
Вернуться к началу |
|
|
Svetlana 251
Зарегистрирован: 24.01.2013 Сообщения: 4
|
Добавлено: Пн Янв 28, 2013 4:24 pm Заголовок сообщения: |
|
|
а где можно достать нормативы того, что должно быть в подъездах? 2 работающих лифта, аварийные гидранты и т.д. что бы можно было по подъездам посмотреть у кого что есть? может в ЖЕКе узнать? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юрий
Зарегистрирован: 25.01.2013 Сообщения: 7
|
Добавлено: Пн Янв 28, 2013 5:15 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Svetlana 251 писал(а): | а где можно достать нормативы того, что должно быть в подъездах? 2 работающих лифта, аварийные гидранты и т.д. что бы можно было по подъездам посмотреть у кого что есть? может в ЖЕКе узнать? |
С учетом того, что наш дом не относиться к разряду "типовых", для начала, необходимо изучить проектную документацию по разделам, которая, по идее, должна храниться в УК ДЕЗ. Хотя конечно, она там вряд ли есть. Порядок передачи, определен документом "Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 29 сентября 2006 г. N 05-14-316/6
"Об утверждении порядка передачи управления многоквартирным домом при смене организаций, управляющих многоквартирным домом, независимо от их организационно-правовых форм"
Там есть и формы актов, и графики.
Но вообще, для начала, нужно заручиться поддержкой грамотного тех инженера по эксплуатации, для того, чтобы "посиситемно" принимать каждую составляющую, отражая это в акте, включая наличие и работоспособность, чтобы потом, если что, можно было востребовать восстановления этих систем через суд с ДЕЗа. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Юрий
Зарегистрирован: 25.01.2013 Сообщения: 7
|
Добавлено: Пн Янв 28, 2013 5:19 pm Заголовок сообщения: |
|
|
И еще - не маловажный вопрос - определить состав общего имущества нашего дома. Т.е., какие помещение относятся, что входит в состав и т.д., потом, описать это имущество, сверить с тем, что есть на бумаге...
Ну вообщем, это тоже долгий и кропотливый процесс |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей 186
Зарегистрирован: 12.01.2013 Сообщения: 67 Откуда: Подъезд 8
|
Добавлено: Сб Фев 02, 2013 10:12 pm Заголовок сообщения: |
|
|
На данный момент
- подготовлены документы для Налоговой, ждем решение по регистрации и готовое свидетельство ориентировочно к 11 февраля
- идет разработка нового сайта |
|
Вернуться к началу |
|
|
Denis61
Зарегистрирован: 13.01.2013 Сообщения: 45 Откуда: Подъезд 3
|
Добавлено: Ср Фев 06, 2013 5:48 pm Заголовок сообщения: |
|
|
01.02.2013 Опубликован сайт
http://k-1.dyndns.org
Пока в разработке.
Предложения пишите в личку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Сергей 186
Зарегистрирован: 12.01.2013 Сообщения: 67 Откуда: Подъезд 8
|
Добавлено: Вт Фев 12, 2013 9:25 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Сегодня 12 февраля мы зарегистрировали наше ТСЖ в Налоговой инспекции и получили официальное подтверждение в виде Свидетельства о регистрации.
Поздравляю, у нас сегодня День Рождения!
Огромное спасибо Красильниковой Екатерине за помощь в регистрации!
Завтра делаем печать и идем в банк открывать счет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Denis61
Зарегистрирован: 13.01.2013 Сообщения: 45 Откуда: Подъезд 3
|
Добавлено: Ср Фев 13, 2013 6:31 pm Заголовок сообщения: |
|
|
Печать готова! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Denis61
Зарегистрирован: 13.01.2013 Сообщения: 45 Откуда: Подъезд 3
|
Добавлено: Вт Фев 19, 2013 11:53 am Заголовок сообщения: |
|
|
Для нашего официального сайта зарегестрировано доменное имя первого уровня "K1-1.ru" http://k1-1.ru
Коротко, красиво и легко запоминается
Сайт также доступен по старому адресу http://k-1.dyndns.org |
|
Вернуться к началу |
|
|
|